Posprzątaj i zadbaj o porządek
Pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie. Wnętrze powinno być czyste, pachnące i zadbane. Zainwestuj w gruntowne sprzątanie – umyj okna, odśwież podłogi, dokładnie posprzątaj łazienkę i kuchnię. Jeśli trzeba, skorzystaj z profesjonalnych firm sprzątających, które przywrócą blask Twojej nieruchomości.
Zadbaj o drobne szczegóły – czyste fugi, lśniące armatury i świeże ręczniki w łazience sprawiają, że mieszkanie wygląda na zadbane.
Napraw usterki i wykonaj drobne remonty
Zanim zaprosisz potencjalnych najemców, upewnij się, że wszystkie usterki zostały usunięte. Kapiący kran, odpadający tynk, czy niedziałające gniazdka mogą skutecznie odstraszyć najemcę. Warto również zainwestować w drobne prace remontowe:
- Odświeżenie ścian – pomalowanie ich na neutralne kolory, takie jak biel, szarość czy beż
- Naprawa mebli – wymiana zawiasów, uchwytów czy uszkodzonych szuflad
- Sprawdzenie instalacji – upewnij się, że elektryka, ogrzewanie i hydraulika działają bez zarzutu
Umeblowanie i wyposażenie – funkcjonalność przede wszystkim
Mieszkanie na wynajem powinno być funkcjonalne i uniwersalne, aby odpowiadało jak najszerszej grupie potencjalnych najemców. Podstawowe meble, które powinny się znaleźć w mieszkaniu to:
- w salonie: wygodna sofa, stolik kawowy, szafka pod telewizor.
- w sypialni: łóżko z materacem, szafa na ubrania
- w kuchni: sprzęty AGD, takie jak lodówka, kuchenka, piekarnik
- w łazience: pralka, szafka na kosmetyki, lustro
Unikaj osobistych dekoracji i zbyt ekstrawaganckiego wystroju. Neutralne kolory i prosta aranżacja sprawdzą się najlepiej.
Zadbaj o atrakcyjne dodatki
Nawet proste wnętrze może wyglądać nowocześnie i stylowo, jeśli dodasz odpowiednie dekoracje i akcesoria:
- eleganckie zasłony lub rolety.
- nowe poduszki, narzuty czy dywany.
- rośliny doniczkowe – dodają życia i ciepła pomieszczeniom.
- gustowne oświetlenie, które tworzy przyjemną atmosferę.
Pamiętaj, że odpowiednie dodatki mogą znacząco podnieść wartość wizualną mieszkania.
Zrób profesjonalne zdjęcia i stwórz dobre ogłoszenie
Kiedy mieszkanie jest już przygotowane, czas na stworzenie atrakcyjnego ogłoszenia. Największe znaczenie mają zdjęcia – wykonaj je w dobrze oświetlonym wnętrzu, pokazując wszystkie pomieszczenia oraz ich najważniejsze atuty.
Warto skorzystać z pomocy profesjonalnego fotografa nieruchomości – dobrze wykonane zdjęcia znacząco zwiększają liczbę zapytań o mieszkanie.
Podsumowanie
Odpowiednio przygotowane mieszkanie nie tylko szybciej znajdzie najemcę, ale również pozwoli uzyskać wyższy czynsz. Pamiętaj, że kluczowe znaczenie mają porządek, funkcjonalność i neutralna estetyka. Jeśli nie masz czasu na samodzielne przygotowanie mieszkania, możesz skorzystać z usług profesjonalnej firmy zajmującej się zarządzaniem najmem, takiej jak PropertyPro.
Skontaktuj się z nami, a zadbamy o wszystkie etapy – od przygotowania mieszkania, przez znalezienie najemcy, aż po bieżącą obsługę najmu.
